旧金山市长罗伟3月10日为OpenAI新总部剪彩，在发言中指出：「旧金山正重新崛起。」（记者王子涵╱摄影）
据商业地产经纪公司JLL最新发布的报告，全球人工智能（AI）创投热钱持续流向旧金山湾区，进一步推升区域内的商业地产办公室的需求。
据创投数据公司PitchBook的统计，2024年全球AI相关风投金额达到1346亿元，其中近700亿元流向湾区，为全球最多。
旧金山纪事报报导，AI热潮在某种程度上缓解了矽谷因远距工作导致的办公空间空置率过高的压力。过去五年内，AI公司在湾区的办公空间使用量成长近十倍。2021年，AI企业仅有6笔有效租约，共计28万平方呎；而今年，这一数字已增至41笔租约，总面积达240万平方呎，主要租户包括OpenAI、Anthropic与Scale.ai等知名新创。
与此同时，湾区的机器人与无人机领域创投资金亦呈指数型增长，从2016年的59.3万元跃升至2025年第二季的累计1360万元。其中，有57%的资金流向专注于机器人技术的AI公司。
在就业层面，湾区拥有全美17.3%的机器人工程师职缺，居全美第二，仅次于华盛顿特区的17.8%，而洛杉矶则以16.7%排名第三。
据普华永道（PwC）预估，AI有望在2030年前为全球经济贡献15.7兆元的产值，主要来自劳动生产力的提升。在劳动力短缺的背景下，AI在制造业中的应用可望取代传统生产线操作员——目前该产业工人的年龄中位数为44.3岁。
JLL指出，AI驱动的软体技术正逐步改变物流、交通运输、土木工程、营建、能源与制造等产业，预期将带来深远影响。
