这栋位于洛杉矶市中心的地标性办公大楼601 Fig，近期以2.1亿美元成交。 (图╱高力国际Colliers提供)

位于洛杉矶市中心的地标性办公大楼601 Fig（又称Fig at Wilshire）近期完成交易，由Uncommon Developers以2.1亿美元购入，折合每平方呎约201美元。根据高力国际（Colliers）表示，这是自2024年初以来，洛杉矶市场成交金额最高的办公资产交易。

大楼地址为601 S. Figueroa Street，楼高52层，总面积超过100万平方呎，建于1990年，为一座LEED金级认证的甲级A+办公空间。每层楼板面积平均为2万3102平方呎，并设有一楼零售空间。外观采八角形设计，顶部为玻璃塔冠，自完工以来即为洛杉矶天际线上的重要建筑之一。

大楼设施包括75呎挑高中庭、健身中心、开放式户外广场、多层停车场（含电动车充电站）以及馆内餐饮选项。该物业座落于Figueroa街与Wilshire大道交会处，距离市中心不到两哩，邻近第七街地铁中心（Seventh Street Metro Center），交通便利，邻近主要干道如10号、110号州际公路与国道101公路。

据报导，该大楼于出售时出租率为72%，承租户涵盖法律、金融、地产等多元产业。主力租户为专业服务公司普华永道（Pricewaterhouse Coopers），承租面积达13.5万平方呎。其他租户包括：Goodwin Procter洛杉矶办公室、CBRE、Dentons、Seyfarth Shaw、Banc of California与Acumen。后续的招商与租赁业务将由Colliers团队主导。

高力国际执行副总裁Hannan说：「自1990年完工以来，601 Fig一直是洛杉矶具有代表性的企业地产之一。在其高达75呎的大厅中，空间气势磅礴。」Newmark资本市场共同主管Shannon则表示，601 Fig座落于Wilshire大道与Figueroa街交会处，地段核心，具备长期成长潜力，是深具实力的家族办公室理想的长期资产。

根据CommercialEdge于2025年4月发布的办公市场报告，截至当年4月底，洛杉矶办公资产投资总额达6.38亿美元，平均每平方英呎交易价格为298美元，排名全美第六。