6月23日当周，佳信贷款提供的30年期固定抵押贷款利率为6.375%。(佳信贷款 – 刘艳秋提供)

6月23日当周，佳信贷款提供的30年期固定抵押贷款利率为6.375%，较上周小幅下降。根据佳信贷款提供的分析资料，当前市场数据与经济指标对利率形成多重压力，预期短期内仍维持近几周来的小幅波动。

截至24日发稿，30年期固定利率抵押贷款（FRM）的平均利率升至6.88%。根据房地美数据，该项利率在2021年1月7日创下历史低点2.65%，高点则为1994年12月16日的8.89%。15年期固定利率贷款上扬至6.08%。该利率在2021年7月曾降至2.1%，1981年9月则飙至18.63%的历史高位。

本周两项经济数据出炉。Case-Shiller房价指数显示，4月美国房价年增2.7%，较3月的3.4%及去年同期的6.3%均显疲软。Cotality首席经济学家Selma Hepp分析，春季购屋季低迷，加上负担能力持续受限与库存增加，导致房价涨幅走缓。

第二项数据为世界大型企业联合会的消费者信心指数，6月指数自5月的98.4下滑至93，远低于市场预期的99.5。该会高级经济学家Stephanie Guichard指出，民众对当前形势与未来六个月的商业环境、就业与收入预期皆更为悲观，反映出整体经济信心持续恶化。

联准会政策方面，主席鲍尔重申将观察关税变化的实际影响，再决定是否降息，并指出政策制定者「完全有能力等待，以便更多了解经济可能走向，再考虑调整政策立场」。

尽管市场不确定、动荡加剧，川普领导仍抨击联准会迟未降息。川普24日在Truth Social发文，再度批评鲍尔「太晚了」，并表示他希望「国会真正解决掉这个非常愚蠢、固执的人」。