汉密尔顿湿地修复计划工程。 (陆军工兵署官网)
2014年以来的十年之间，湾区土地利用变化最大的地区包括矽谷和东湾的三谷( Tri-Valley)，幸好有些变化是生态系统的重建。
旧金山纪事报(San Francisco)报导，该媒体对美国地质调查局（US Geological Survey）国家土地覆盖资料库（National Land Cover Database）的资料进行分析，确定了2014年至2023年间湾区土地利用变化最大的地区。这些变化包括矽谷的大型科技发展、东湾三谷地区的建筑热潮以及部分地区的生态重建。
该报寻找在这种发展尺度上变化最大的地区，其中自然环境属于最低水平，而城市高密度利用则是最高水平。接下来，他们找到了2010年代中期和2020年代中期的空拍图像，以展示这些地区过去和现在从空中俯瞰的对比。
过去几年，谷歌在圣荷西北部靠近海湾南缘的Alviso住宅区建造了一个硬体工业园区，据报导，其中包括一个研发Nest摄影机的团队。谷歌目前在该区拥有八处房产，总面积超过120万平方呎，而且未来还会有更多：去年，这家科技巨头提交了一项计划，将位于5079 Disk Drive的一栋空置工业建筑中9万平方呎的面积改建为研发实验室。
在强劲需求的推动下，东湾三谷地区的住宅和商业项目均大幅扩张。从2010年到2020年，都布林是加州发展最快的城市，人口增加了58%，这在一定程度上得益于大规模的住房计划。沃利斯牧场专案（Wallis Ranch project）在184亩的土地上建造了806套住宅。除了住宅之外，三谷地区的改造还包括在利物摩（Livermore）建造的仓库。
湾区部分地区恢复了自然风貌。汉密尔顿湿地修复计划（Hamilton Wetlands restoration project）将绿意和自然重新取代了昔日的汉密尔顿陆军机场（Hamilton Army Airfield）。另一个例子是邓巴顿采石场（Dumbarton Quarry），现在变成了一个露营地。
