根据房地产经纪公司Redfin的数据，现在用湾区一栋普通房屋的价格可以在沙加缅度买到一处豪宅。此为示意图。（取自Pexels）

湾区房价远高于沙加缅度地区房价众所周知，但数据显示，湾区现在一栋普通房屋的价格几乎可以在沙加缅度买到一处豪宅。

旧金山纪事报报导，根据房地产网路经纪公司Redfin的数据，今年3月到5月，旧金山都会区（含旧金山和圣马刁县）普通房屋平均价格约150万美元，几乎是沙加缅度都会区普通房屋价格58万9000美元的三倍。

此外，旧金山都会区普通房屋和豪宅之间的价差也比沙加缅度大得多，当地豪宅（房价最高5%住宅）平均价格约620万美元，是普通房屋（中段价位住宅）平均价格的四倍多。沙加缅度一栋豪宅的平均价格不到170万美元，只有普通房屋价格的两倍多，是美国各大都会区中普通房屋和豪宅价差第二小的地区，仅大于俄勒冈州波特兰都会区。

Compass房地产公司位于罗斯维尔（Roseville）的豪宅经纪人迪巴奇（Cheryl Dibachi）表示，她于2005年从湾区搬到此地，经常接到湾区购屋者的咨询电话。她表示，人们意识到，用同样的钱可以在内陆地区买到更大的房子，她本身正是一个实际例子，她花差不多的钱在沙加缅度地区买到比其湾区房子大一倍多的豪宅。

迪巴奇说：「如果你想拥有一处豪宅，但花不起2000多万美元，那么，在沙加缅度有很多机会可以便宜买到豪宅，而且这里离湾区也不远。」

此外，迪巴奇表示，沙加缅度的豪宅市场相对较新，大多是2000年后兴建的房子，当地对豪宅兴起的需求可能部分源于富裕人士从湾区迁居到此地。相较于沙加缅度豪宅，湾区豪宅历史较久，价格更是高得令人咋舌。

湾区和沙加缅度的房屋价差可以反映出两地贫富不均的程度。根据美国人口普查局2023年的数据，旧金山收入最高20%人口的平均收入是收入最低20%人口的28倍，而在沙加缅度县和普莱赛县（Placer County），这一比率仅为14倍。

不过，沙加缅度地区现在也面临了房屋可负担性的挑战。研究人员发现，沙加缅度地区房屋保费成本的成长幅度已远超过屋主收入成长。

迪巴奇也指出，随著愈来愈多人涌入沙加缅度，当地房价也开始上涨。她说：「过去三年来，我看到人们愿意支付的价钱大幅提高，我认为主要是因为他们在其他地方无法以相同的价钱买到同样的房子。」