金山20多岁年轻人口流失 靠近甲骨文球场的SoMa区逆向激增

过去十年旧金山20多岁年轻人口不断减少,但靠近甲骨文球场的SoMa区却逆向激增。(取自旧金山县市府官方脸书)过去十年旧金山20多岁年轻人口不断减少,但靠近甲骨文球场的SoMa区却逆向激增。(取自旧金山县市府官方脸书)

资料显示,尽管整个旧金山过去十年的20多岁年轻人口比率正在减少,这是疫情引发人口外移趋势的一部分,但是,SoMa区情况却正好相反、逆向激增。

旧金山纪事报(San Francisco Chronicle)报导,根据2013-2023年美国人口普查的社区调查数据,2013年约有16%旧金山居民、年龄在22-29岁之间。2023年,此一比率减少至约13%。不过,在SoMa地区,此一年轻居民人口发展趋势却几乎相反,2013年,SoMa当地社区约有14%居民在22-29岁之间;2023年,此一比率上升至约20%,成为旧金山20多岁年轻人口数量明显增多的地区。

数据指出,例如Potrero Hill等地区的20多岁人口数量,也有所增加。不过,由于人口统计误差、导致情况越来越复杂,这些人口数量变化可能由于统计错误而非实际变化。

另一方面,即便是一些相对时髦的街区,例如米慎区(Mission)与列治文内区(Inner Richmond),也出现统计学意义上的年轻人口明显减少。

根据城市定义,SoMa区或称为南市场区(South of Market),位在市场街(Market Street)下方自第三街(3rd Street)至第十一街(11th Street),东南边与Townsend Street连接。这个地区拥有多栋高楼层住宅大楼,其中许多设有健身房与屋顶平台等设施,在过去20年里,社区与周边地区新增数万间住房单位,使其成为旧金山市大部分新开发计划的所在地。

不过,在后疫情时代,SoMa地区仍困难重重,企业纷纷撤出办公大楼、建筑业萧条,人流急速下降。除此之外,社区除了奢华公寓与时尚餐厅,也有例如第六街(Sixth Street)的扰人街区。

然而,对房地产经纪人来说,SoMa区的人口结构,并不令人惊讶。房产经纪人克劳夫(Allison Crawford)认为,该地区一直吸引年轻人口族群搬入,因为交通方便、可便利地前往高速公路,或开往半岛的科技业工作地点;同时可步行到杂货店、酒吧与餐厅等。

与其他邻近高速公路的社区相较,SoMa区更时尚,也较少以家庭为导向的居住环境。但是,这并不代表SoMa区会成为如同滨海区那样年轻人聚集地点,当地居民表示,靠近甲骨文球场的SoMa区,除了赛季之外,其实相当安静,更适合通勤者与一般工作者。

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

为您推荐