华盛顿州克利艾伦市声请破产保护。图为该市市立公园一景。(取自克利艾伦市府官网)
西雅图时报报导,因无法偿还与住宅开发案相关的2600万美元债务,华盛顿州克利艾伦市(Cle Elum)24日向美国破产法院声请破产保护,成为该州史上继北峡镇(North Bonneville)之后第二个声请破产保护的城市;市长伦德(Matthew Lundh)表示,此举是在资金遭扣押、无法正常维持市政运作下所做的艰难决定,争取一条可持续的财政重整之路,以保护居民、基本服务与城市的未来。
克利艾伦市曾以「山道中途休息站」形象为人熟知,近年因地理位置优越,逐渐发展为西雅图外围住宅区。
这起财务危机起源于一桩延宕多年的住宅开发计划。开发商City Heights Holdings原计划在克利艾伦市北方山区兴建950户住宅,称为「Ederra 计划」,双方于2011年签署合作协议,但市府多次延迟核发许可,甚至设置障碍,引发开发商提起仲裁。
2023年11月,仲裁官、前金恩县高院法官卡拉斯(Paris Kallas)裁定,市府违反协议中「善意与公平交易」的义务,须赔偿开发商逾2200万美元,并附加每年12%利息及230万美元法律费用,债务总额约2600万美元。对于一个年度预算仅500万美元、人口仅约2300人的小镇而言,这笔债务极为沉重。
双方过去数月曾尝试透过专业调解人协商解决,但谈判最终破裂。开发商贷款方Copper Leaf 随后对市府三个银行帐户提出扣押申请,金额约70万美元,导致市府面临无法发薪与支付供应商的风险。
市议会于23日晚间召开特别会议,一致表决通过声请破产保护。市长伦德在破产声明中指出,开发商已扣押必要资金,市府已无能力在维持市政服务的同时应诉与还款。
开发商City Heights对市府声请破产保护表示失望,声称曾在协商中提出「数百万减免与数十年分期计划」,甚至已达「实质协议」,不料三天后市府即未说明理由地宣布声请破产保护。市府文件显示,City Heights为最大债权人,另有其他逾10万美元的未偿债务,包括与本地业者的法律纠纷。
根据市府声明,此次是依美国破产法第九章(Chapter 9)申请,此类破产不会消除债务,也无需出售资产,而是允许法院制定较长的偿还计划,甚至有机会减少总偿付金额。